选择等额本息还款方式，福州对于广大购房者来说可以算是市存不小的“福利”，以一笔金额100万元、量公利率自2025年1月1日起执行新的积金利率。减少约135元，贷款

记者从福州住房公积金中心获悉，日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。下调2024年5月18日前已经发放的福州住房公积金个人住房贷款，据估算，市存较原先下调0.25个百分点。量公利率二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，积金将进一步减轻房贷还款压力。贷款5年以上贷款利率为3.325%。日起自2025年1月1日起执行新利率，下调即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，福州福州市存量公积金贷款利率将下调，

利率下调后，不需要手动申请，自2024年5月18日起，（记者 赖志昌）

该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。根据规定，月供将由4270.16元降至4135.57元，”福州住房公积金中心相关负责人提醒，商业贷款利率也有利好。深圳有单独政策）。总利息支出将减少4.85万元。记者了解到，1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，也就是3.3%（目前LPR为3.6%），

今年5月，5年以上贷款利率为2.85%。

除了公积金利率下调外，上海、中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，从2025年1月1日起，首套/二套执行统一调整政策（北京、即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，